In Via dello Sport 62, in un contesto residenziale tranquillo e riservato di Fiano Romano, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata dal verde, situata in una posizione comoda che consente di raggiungere facilmente i principali negozi, servizi e i collegamenti di trasporto presenti nelle vicinanze.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi di circa 200 mq totali, oltre piano seminterrato, nel quale si trova un ampio garage, ed è circondata da un giardino di circa 1500 mq arricchito da alberi da frutto, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, creare una zona relax o organizzare momenti conviviali all’aria aperta.
L’ingresso al piano terra è impreziosito da un portico verandato che introduce agli ambienti principali della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con adiacente bagno attualmente utilizzato come lavanderia, un secondo bagno, un soggiorno e una camera da letto. La distribuzione degli spazi rende questo livello particolarmente funzionale e accogliente.
Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, un ampio bagno finestrato e un comodo terrazzo. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno, rendendo il piano ancora più funzionale.
Al piano seminterrato, collegato anche tramite scala interna, si trova un ampio garage di circa 100 mq caratterizzato da un grande open space con due finestre a nastro che garantiscono luce naturale. Questo spazio, oltre alla funzione di autorimessa, si presta ad essere trasformato in una sala hobby, mantenendo comunque una parte dedicata al parcheggio.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, vi è inoltre la possibilità di dividere la villa sia orizzontalmente che verticalmente, creando così una soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti.
La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di una zona residenziale ben collegata, a breve distanza dal centro di Fiano Romano, dai principali servizi, negozi e collegamenti di trasporto, oltre che dalle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere comodamente Roma.
Prezzo: 395.000 €
Rif: 529VE
N.B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Villa in vendita in Via Dello Sport, 62
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Casa te la vendo io
NOVITÀ
INGRESSO
INGRESSO
FACCIATA
PORTICO VERANDATO
PORTICO VERANDATO
SALONE
SALONE
CUCINA
CUCINA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
BAGNO
CAMERA DA LETTO
SCALE
CORRIDOIO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
BAGNO
BAGNO
TERRAZZO
TERRAZZO
VISTA
GARAGE
GARAGE
GARAGE
GIARDINO
GIARDINO
GIARDINO
INGRESSO
Descrizione
Superficie: 200 mq
Locali: 7
Bagni: 3
Piano: Piano terra di 3
Terrazzo: 1
Giardino: Privato (1500 mq)
Box: Posto auto coperto (100 mq)
Classe energetica: G
Riscaldamento: Non indicato
In Via dello Sport 62, in un contesto residenziale tranquillo e riservato di Fiano Romano, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata dal verde, situata in una posizione comoda che consente di raggiungere facilmente i principali negozi, servizi e i collegamenti di trasporto presenti nelle vicinanze.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi di circa 200 mq totali, oltre piano seminterrato, nel quale si trova un ampio garage, ed è circondata da un giardino di circa 1500 mq arricchito da alberi da frutto, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, creare una zona relax o organizzare momenti conviviali all’aria aperta.
L’ingresso al piano terra è impreziosito da un portico verandato che introduce agli ambienti principali della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con adiacente bagno attualmente utilizzato come lavanderia, un secondo bagno, un soggiorno e una camera da letto. La distribuzione degli spazi rende questo livello particolarmente funzionale e accogliente.
Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, un ampio bagno finestrato e un comodo terrazzo. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno, rendendo il piano ancora più funzionale.
Al piano seminterrato, collegato anche tramite scala interna, si trova un ampio garage di circa 100 mq caratterizzato da un grande open space con due finestre a nastro che garantiscono luce naturale. Questo spazio, oltre alla funzione di autorimessa, si presta ad essere trasformato in una sala hobby, mantenendo comunque una parte dedicata al parcheggio.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa metratura, vi è inoltre la possibilità di dividere la villa sia orizzontalmente che verticalmente, creando così una soluzione bifamiliare ideale per due nuclei familiari o per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti.
La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di una zona residenziale ben collegata, a breve distanza dal centro di Fiano Romano, dai principali servizi, negozi e collegamenti di trasporto, oltre che dalle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere comodamente Roma.
Caratteristiche
Tipologia: Villa
Categoria: Residenziale
Contratto: Vendita
Condizione: Abitabile/In buone condizioni
Costo
Prezzo: 395.000 €
Posizione
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