Locale commerciale in vendita in Via Vittorio De Sica, 48

All'interno del prestigioso Centro Commerciale dell’Olgiata, proponiamo in vendita un locale commerciale sviluppato su due livelli, situato in una zona strategica e ad alta visibilità. L’immobile si trova in un’area caratterizzata da un intenso passaggio di clientela, grazie alla prossimità del complesso residenziale dell’Olgiata, uno dei comprensori più prestigiosi di Roma, apprezzato per l’ambiente curato, sicuro e di alto livello.

Il locale ha una superficie complessiva di circa 85 mq. Al piano terra, di circa 60 mq, si sviluppa un ampio ambiente open space dotato di antibagno e bagno. Al livello superiore è presente un soppalco praticabile di circa 25 mq, regolarmente condonato a uso commerciale, che offre ulteriori spazi funzionali e ben sfruttabili.

L’immobile dispone di doppio ingresso con doppia vetrina: sul fronte principale si trovano due serrande con vetrine affacciate direttamente sull’area parcheggio del centro commerciale, garantendo massima visibilità e accesso diretto per la clientela. Il secondo ingresso, posto sul retro, si apre sulla piazzetta interna del centro, proprio di fronte alla farmacia, in una zona di forte passaggio pedonale.

Vi è inoltre ampia disponibilità di parcheggio antistante e la possibilità tecnica di realizzare una canna fumaria, elemento che rende il locale adatto anche ad attività di somministrazione alimentare.

Questa soluzione si presenta ideale sia per chi desidera avviare una propria attività in una location ben servita e consolidata, sia per chi intende effettuare un investimento a reddito in una zona ad alta attrattiva commerciale.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Locale commerciale in vendita in Via Vittorio De Sica, 48

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