Appartamento in vendita in Via Sergio Bragato, 72

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 147 mq situato al piano terra di una palazzina, completamente ristrutturato e venduto arredato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato con doccia. L’esposizione a ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto il pomeriggio, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. Il soggiorno e il bagno sono dotati di serrande elettriche e l’intero appartamento è climatizzato grazie a un impianto canalizzato Daikin che consente la diffusione di aria calda o fredda in ogni stanza, assicurando comfort in tutte le stagioni.

 

Completano la proprietà una cantina di pertinenza, una corte esterna privata di circa 83 mq e un box di circa 60 mq.

Quest’ultimo rappresenta un vero valore aggiunto grazie alla sua versatilità: attualmente è utilizzato come taverna ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura e un bagno con doccia. È dotato di stufa a pellet, climatizzatore e ampia vetrata con affaccio sulla corte, risultando uno spazio funzionale che si presta a molteplici usi, come zona relax, studio, area ospiti o locale hobby. Il box non è collegato internamente all’abitazione, ma è facilmente accessibile sia dalla corte che da un ingresso separato. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, dal box è inoltre possibile ricavare un piccolo appartamento indipendente oppure, unendo il box all’abitazione principale, realizzare un’ulteriore camera.

Inoltre, all'interno del box ma con ingresso separato, è presente una centrale termica attualmente adibita a cantina.

L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e negozi, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita in un contesto residenziale.

Con un’aggiunta di 10.000 euro è possibile acquistare anche un posto auto all’interno del condominio.

 

 

 

 

 

Prezzo: 242.000 €

Rif: 1109VE

N.B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento in vendita in Via Sergio Bragato, 72

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NOVITÀ
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
ANGOLO COTTURA
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
BAGNO
BAGNO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERETTA
CAMERETTA
SCALE
CANTINA
TAVERNA
BAGNO
TAVERNA
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
FACCIATA
TAVERNA
ESTERNO

Descrizione

Superficie: 147 mq

Anno di costruzione: 1980

Locali: 4

Bagni: 2

Piano: Piano terra di 2

Box: Singolo (60 mq)

Classe energetica: B

Riscaldamento: Autonomo

Arredato: Si

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 147 mq situato al piano terra di una palazzina, completamente ristrutturato e venduto arredato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e un bagno finestrato con doccia. L’esposizione a ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto il pomeriggio, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. Il soggiorno e il bagno sono dotati di serrande elettriche e l’intero appartamento è climatizzato grazie a un impianto canalizzato Daikin che consente la diffusione di aria calda o fredda in ogni stanza, assicurando comfort in tutte le stagioni.

Completano la proprietà una cantina di pertinenza, una corte esterna privata di circa 83 mq e un box di circa 60 mq.

Quest’ultimo rappresenta un vero valore aggiunto grazie alla sua versatilità: attualmente è utilizzato come taverna ed è composto da un unico ambiente con angolo cottura e un bagno con doccia. È dotato di stufa a pellet, climatizzatore e ampia vetrata con affaccio sulla corte, risultando uno spazio funzionale che si presta a molteplici usi, come zona relax, studio, area ospiti o locale hobby. Il box non è collegato internamente all’abitazione, ma è facilmente accessibile sia dalla corte che da un ingresso separato. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, dal box è inoltre possibile ricavare un piccolo appartamento indipendente oppure, unendo il box all’abitazione principale, realizzare un’ulteriore camera.

Inoltre, all'interno del box ma con ingresso separato, è presente una centrale termica attualmente adibita a cantina.

L’appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e negozi, ideale per chi cerca comodità e qualità della vita in un contesto residenziale.

Con un’aggiunta di 10.000 euro è possibile acquistare anche un posto auto all’interno del condominio.

Caratteristiche

Tipologia: Appartamento

Categoria: Residenziale

Contratto: Vendita

Condizione: Ristrutturato

Costo

Prezzo: 242.000 €

Spese condominiali: 25,00 €

Posizione

Località: Roma (RM)

Quartiere: GIUSTINIANA - LA STORTA - OLGIATA - CESANO


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