Locale commerciale in vendita in Via Sergio Bragato, 72

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra di circa 40 mq, situato nella zona La Storta/Olgiata, in posizione strategica sulla strada principale del quartiere. L’immobile è accatastato come C1 e, grazie alle sue caratteristiche, offre anche la possibilità di essere utilizzato come box o magazzino. La collocazione su strada garantisce un’eccellente visibilità, valorizzata dalla presenza di un accesso con basculante e di una finestra, elementi che lo rendono luminoso e funzionale oltre che facilmente fruibile. La posizione assicura un forte passaggio pedonale e veicolare, rappresentando un valore aggiunto sia per attività commerciali sia per usi alternativi consentiti.

Il locale è ben collegato ai principali mezzi di trasporto, con fermate degli autobus e la stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, risultando così facilmente raggiungibile sia dalla clientela locale sia da chi proviene dalle zone limitrofe.

Internamente si compone di un unico ambiente principale e di un locale cantina annesso, ideale come spazio di servizio o per l’organizzazione e lo stoccaggio. Come visibile dalle immagini, l’immobile si presenta allo stato rustico e necessita di lavori di completamento, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, sia commerciali sia di deposito o rimessaggio.

Una soluzione interessante per chi desidera investire in una posizione di forte passaggio e in un contesto con ottimo potenziale.

Locale commerciale in vendita in Via Sergio Bragato, 72

Annuncio immobiliare

Casa te la vendo io

Descrizione

Caratteristiche

Costo

Posizione