Casale di San Nicola - Porzione di bifamiliare

Agenzia Immobiliare Mediacasa

Casale di San Nicola - Porzione di bifamiliare Villa

(GIUSTINIANA - LA STORTA - OLGIATA - CESANO)

Via di Valle della Muletta 70 - Roma (RM)
€ 430.000
Vendita
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Dettagli

  • Superficie: 350
  • Locali: 8
  • Bagni: 4
  • Terrazzi: 2 (50 mq)
  • Categoria: Residenziale
  • Tipologia: Villa
  • Stato al rogito: Libero
  • Condizione: Buono stato

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Descrizione

Casale di San Nicola, più precisamente Via di Valle della Muletta, in un meraviglioso parco che ospita tre unità abitative, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare. La proprietà è suddivisa su due livelli, oltre un piano sottotetto, per un totale di circa 350 mq ed è immersa in un parco con alberi di alto fusto per un totale di circa 2500 mq. La villa ha un salone doppio di rappresentanza pari a circa 60 mq, cucina abitabile con tinello, 6 camere, e 8 bagni di cui 5 ensuite, ed ha la particolarità di poter ospitare due nuclei familiari avendo ogni piano la possibilità di accedervi in maniera indipendente. Oltre al giardino la Villa presenta altre appendici esterne come un terrazzo di circa 50 mq ed un portico di altrettanti 50 mq circa. La zona notte presenta due master bedrooms che hanno superfici finestrate che permettono l’uscita verso l’esterno, entrambe con bagni ensuite questi ultimi rifiniti con materiali di prima qualità. Il parco, che ospita i tre immobili, due ville singole ed una porzione di bifamiliare, è formato dai giardini di pertinenza degli stessi, ai quali si accede da un viale alberato in comune. Via di Valle della Muletta si trova nella parte alta di Casale di San Nicola, in un contesto Luxury Country, vicina alle scuole Internazionali come la St George, la Saint Dominique, a strutture ricreative di livello come Maneggi e Country Clubs, oltre ad essere ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la stazione FR3 “Olgiata”. Per le rifiniture della villa sono stati utilizzati materiali di ottima fattura che rendono l’immobile da subito abitabile. Le grandi superfici finestrate che si aprono verso l’esterno garantiscono una luminosità interna ottimale oltre a permettere allo sguardo di poter godere della vista panoramica del verde che circonda la Villa. Lo spazio esterno permette la possibilità, presentando gli adeguati permessi, di poter realizzare una piscina rendendo l’immobile ancora più esclusivo. Apriamo la vendita di questa Villa, opportunità unica riservata a te se sarai colei o colui che riuscirà a farla propria. Chiama, Vedila, Comprala!!

La villa può essere acquistata anche nel seguente modo:

- Anticipo di €50.000,00 valevole come caparra confirmatoria.

- Consegna dell’immobile con pagamento mensile di €2.500,00 di cui €2.000,00 a sconto prezzo e ulteriore caparra confirmatoria mentre €500.00,00 validi come locazione con contratto 3+2. Alla scadenza del terzo anno stipula rogito o proroga per altri due anni corrispondendo €3.500,00 di cui €3.000,00 a sconto prezzo e ulteriore caparra confirmatoria.

Possibilità imperdibile!!

Ne scaturisce il seguente esempio:

€430.000 prezzo

€50.000 caparra confirmatoria

€72.000 caparra confirmatoria di tre anni

Totale di € 308.000 saldo al rogito

OPPURE

€308.000

€72.000 caparra confirmatoria di due anni

 Totale di €238.000 al rogito dopo 5 anni.

 

 

Altre informazioni

  • Terrazzo
  • Giardino
  • Posto Auto

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